Porównywarka kredytów hipotecznych

Obecnie budowane kawalerki nie mają wiele wspólnego z lokalami powstającymi w latach 60-tych lub 70-tych. Nowoczesne kawalerki są przestronne, widne i posiadają eleganckie aneksy kuchenne zamiast ciemnych kuchni. Dodatkowo często są wyposażone w balkony, loggie, a czasami także w tarasy. Mieszkania tego typu mają powierzchnię od 30 do 40 m², a ich ceny sięga 150-250 tys. zł. To niemały wydatek. Od którego banku zatem pożyczyć na zakup kawalerki? Najlepiej w tym miesiącu wypadły dwie oferty: Deutsche Banku i PKO BP. Poniżej analiza tych propozycji, przygotowana w oparciu o założenie, że szukamy kredytu na 170 tys. zł (30 tys. zł to nasz wkład własny) z okresem spłaty 20 lat.

Deutsche Bank Kredyt z Prowizją 0% - oferta pakietowa

Deutsche Bank posiada w swojej ofercie Kredyt z Prowizją 0%. Przy kwocie pożyczki 170 tys. zł i wkładzie własnym 15% rata miesięczna wyniesie 969 zł. Marża banku to 1,59%. Oprocentowanie nominalne kredytu wynosi 3,31%, a RRSO - 3,39%. Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz kredytodawcy oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1,2 p.p. Warto jednak podkreślić, że przez pierwszy rok bank zastosuje obniżoną marżę, która wyniesie 1,1%. Korzyścią oferty jest możliwość przeznaczenia do 30% kwoty kredytu na dowolny cel. Opłata za inspekcję nieruchomości wynosi 300-420 zł, ale dla wniosków składanych do 31 grudnia 2015 r. - o ile w ich przypadku nie będzie wymagany operat szacunkowy - bank zwróci ten koszt klientowi (na konto do obsługi kredytu).

Aby skorzystać z warunków promocyjnych oferty, wymagane jest posiadanie dodatkowych produktów - pakietu ubezpieczeniowo-inwestycyjnego.

Bank Pekao - Kredyt Hipoteczny (oferta promocyjna)

Przy kwocie kredytu 170 tys. i wkładzie własnym 15% rata miesięczna wyniesie 974 zł, jeśli zdecydujemy się na 20-letni okres spłaty. Bank Pekao zastosuje w umowie marżę w wysokości 1,64%. Tyle samo wyniesie prowizja. Oprocentowanie nominalne kredytu wynosi 3,36%, a RRSO - 3,63%. Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz kredytodawcy oprocentowanie kredytu będzie zwiększone o 1 p.p., co przekłada się na wzrost raty. Korzyścią kredytu jest możliwość sfinansowania wielu różnych celów w ramach jednej umowy. Wycena nieruchomości to koszt rzędu 137-832 zł.

Niestety, promocyjne warunki dostępne są tylko dla osób, które zdecydują się na wykupienie w banku Ubezpieczenia CPI.