Porównywarka kredytów hipotecznych

Zgodnie z opublikowanych przez Komisję Nadzoru Finansowego projektem nowelizacji Rekomendacji S maksymalnie 35% będzie mógł wynosić wskaźnik DtI kredytobiorcy, który zechce skorzystać z opcji umorzenia długu w zamian za przekazanie kluczy. DtI, ang. debt to income, to stosunek zadłużenia do dochodów danej osoby. Oznacza to, że tylko konsumenci, których raty stanowią obciążenie do 35% zarobków będą mogli wykupić swój dług poprzez przeniesienie prawa własności nieruchomości. To w dodatku niejedyny warunek, który musi spełnić kredytobiorca.

Kolejnym wymogiem stawianym w rekomendacji jest uzyskiwanie przez konsumenta dochodów przekraczających średni poziom wynagrodzeń w gospodarce lub w danym regionie. Osoby zarabiające mniej nie będą mogły oddać nieruchomości z ustanowioną hipoteką w zamian za anulowanie zadłużenia.

Co istotne, wymiana kluczy za dług będzie dla kredytobiorcy oznaczać ostateczne rozliczenie z bankiem z umowy kredytowej. To znacząca zmiana w stosunku do obecnie praktykowanych zasad, zgodnie z którymi dłużnicy, których nieruchomości przejął bank, nadal są zobowiązani do spłaty długu. Sam proces oddłużania wymagać będzie zmian ustawowych, by ani kredytobiorca, ani bank nie mogli nadużywać swojej pozycji.