Tu jesteś: Start » Kredyty hipoteczne - najnowsze informacje » Wakacyjna odwilż trwa - Kredytometr Comperia.pl
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
2012-09-06

Wakacyjna odwilż trwa - Kredytometr Comperia.pl

Sierpień, podobnie jak lipiec, okazał się bardzo udanym miesiącem dla posiadaczy kredytów mieszkaniowych. W okresie tym spadły bowiem wysokości rat wszystkich zobowiązań hipotecznych i to bez względu na walutę w jakiej zostały one zaciągnięte. Szczególne powody do radości mają posiadacze kredytów w dolarze amerykańskim, ale także osoby zadłużone w euro, czy franku szwajcarskim również nie mają na co narzekać.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty mieszkaniowe!

Czym jest Kredytometr Comperii?

Kredytometr Comperii informuje, jak w danym okresie zmieniała się wysokość rat kredytów hipotecznych. W naszej analizie uwzględniamy kredyty na kwotę 200 tys. zł, których okres spłaty wynosi 30 lat. Przyjmujemy, że takie modelowe zobowiązania zostały zaciągnięte w październiku 2008 roku w polskim złotym oraz trzech najważniejszych walutach obcych tj. franku szwajcarskim, euro i dolarze amerykańskim.

Umocnienie złotego nadal kontynuowane

Już trzeci miesiąc z rzędu polski złoty umocnił się względem najważniejszych walut obcych. Jest to bardzo dobra informacja dla osób spłacających kredyty walutowe. Im złotówka jest mocniejsza, tym niższe obciążenia z tytułu spłacania rat ponoszą posiadacze takich zobowiązań. Oczywiście, pewien wpływ ma jeszcze oprocentowanie takich kredytów, jednak to właśnie kursy walut oddziałują najmocniej na wysokość raty.

W sierpniu polski złoty najbardziej umocnił się względem dolara amerykańskiego. Zmiana odnotowana miesiąc do miesiąca względem tej waluty wyniosła aż 15 groszy. Równe 8 groszy nasza waluta  zyskała względem euro, z kolei o 7 groszy spadł średni kurs sprzedaży franka szwajcarskiego. Przyczyn takiego stanu rzeczy należy upatrywać w utrzymujących się od dłuższego czasu pozytywnych nastrojach na rynkach finansowych. Spadek awersji do ryzyka wśród zagranicznych inwestorów powoduje, że dużo chętniej inwestują oni w ryzykowne aktywa, czyli m.in. w złotego.

Decyzja EBC wciąż oddziałuje

Oprocentowania kredytów hipotecznych w ostatnim miesiącu niewiele się zmieniło. Różnice jakie wystąpiły praktycznie we wszystkich zobowiązaniach zamknęły się wartością 0,02 pkt. proc. Na szczególną uwagę zasługuje jednak oprocentowanie kredytów w euro. W ich przypadku średnie oprocentowanie spadło o 0,11 pkt. proc. Jest to efekt ubiegłomiesięcznej obniżki stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny. Najwyraźniej rynek nadal oczekuje dalszego luzowania polityki pieniężnej przez tę instytucję.

W ciągu ostatniego miesiąca średnie oprocentowanie kredytów wyrażonych w polskim złotym oraz franku szwajcarskim obniżyło się o 0,01 pkt. proc. Oznacza to, że obecnie zobowiązania te są średnio oprocentowane na poziomie odpowiednio 6,11 proc. i 1,42 proc. Nieco większa obniżka oprocentowania (- 0,02 pkt. proc.) dotknęła kredyty wyrażone w dolarze amerykańskim. W ich przypadku parametr ten wynosi aktualnie 2,15 proc. Największa zmiana średniego oprocentowania miała jednak miejsce przy zobowiązaniach w euro. Spadek o 0,11 pkt. proc. doprowadził, że zmienna dla takich kredytów kształtuje się na poziomie 1,72 proc.

Wszyscy zarobili

Miniony miesiąc okazał się bardzo łaskawy dla posiadaczy kredytów mieszkaniowych wyrażonych zarówno w polskim złotym, jak i w walutach obcych. Spadły bowiem wysokości rat takich zobowiązań. Największą ulgę w domowych budżetach odczuły osoby zadłużone w dolarze amerykańskim, potem w euro i franku szwajcarskim, a na końcu w polskim złotym. W tym ostatnim przypadku skala oszczędności była co najwyżej kosmetyczna i podobnie jak przez miesiącem przyjęła wartość 1,29 zł.

W sierpniu największy spadek wysokości raty dotyczył kredytów wyrażonych w dolarze amerykański i wyniósł on blisko 44 złote. Na drugim miejscu znalazły się zobowiązania w euro - zmiana o nieco ponad 27 złotych, następnie kredyty we franku szwajcarskim -rata niższa o 22 złote. Stawkę niestety zamknął polski złoty z oszczędnościami na poziomie 1,30 zł.

Pomimo stosunkowo udanego miesiąca, aktualna sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych wciąż pozostaje niepewna. Nierozwiązane problemy z zadłużeniem wybranych krajów europejskich powodują, że rynek finansowy reaguje bardzo nerwowo na każdą „zapalną” informację. Oznacza to, że polski złoty zależny jest od obecnie panujących nastrojów. A jak wiadomo to właśnie od zachowania PLN bardzo mocno zależy wysokość rat kredytów walutowych. Nieco lepiej sprawa wygląda w przypadku kredytów udzielonych w rodzimej walucie. Na rynku pojawiły się spekulacje o możliwej obniżce stóp procentowych przez NBP. Jeśli taka sytuacja miałaby miejsce to posiadacze kredytów w PLN pozytywnie odczuliby to we własnych portfelach.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty mieszkaniowe!

Autor: Jacek Kasperczyk

Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 6 / 2 razy

Oceń artykuł:

Porady

Okiem blogera

Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!



Nagrody:

Spółka notowana na GPW