Porównywarka kredytów hipotecznych

Raty malejące – rodzaj spłacanych rat kredytowych, gdzie stała jest tylko część kapitałowa. Raty spłacane w ten sposób zmniejszają się co miesiąc przez cały okres kredytowania poprzez spadek w każdej kolejnej racie części odsetkowej – odsetki są płacone po prostu od coraz mniejszej kwoty kredytu. Raty malejące dają dla takich samych kredytów niższą sumę odsetek niż raty równe. Ten model spłacani kredytu ma jednak tą wadę, że przez około 1/3 okresu kredytowania comiesięczny wydatek do banku jest wyższy niż w ratach równych. To zmniejsza zdolność kredytową oraz zmniejsza swobodę finansową. Zamiast spłacać wyższą ratę można te pieniądze inwestować.