Porównywarka kredytów hipotecznych

Raty równe - jest to rodzaj spłacanych rat kredytowych, gdzie każda rata (suma odsetek i kapitału) jest taka sama w okresach spłaty kredyt - czyli np. co miesiąc płacimy taką samą kwotę. Należy pamiętać, że przy kredytach denominowanych w walutach obcych raty równe są podawane w walucie kredytu. Po przeliczeniu na złote polskie (w większości przypadków w ten sposób są spłacane kredyty walutowe) każda rata płacona co miesiąc będzie już inna (po prostu zmienna - zależna od kursu danej waluty względem PLN).

Raty równe są przez około 1/3 okresu kredytowania niższe w porównaniu do rat malejących dla analogicznego kredytu. Dają więc większą swobodę finansową (comiesięczną różnicę możemy inwestować i zarabiać np. w funduszach inwestycyjnych) lub większą zdolność kredytową dla zaciąganego kredytu (lub nowych kredytów w przyszłości). Dla analogicznego kredytu oczywiście suma zapłaconych odsetek przy ratach równych jest wyższa versus rat malejących, ale wspomniane korzyści (a więc inwestowanie comiesięcznej różnicy wynikającej z niższej raty a nie jej konsumowanie) spokojnie mogą zniwelować ten koszt zyskiem z inwestycji różnicy pomiędzy ratą równą i malejącą.