Porównywarka kredytów hipotecznych

Sprawdź teraz najlepsze kredyty mieszkaniowe!

Banki zaczynają wymagać coraz wyższego wkładu własnego. Przykładem posłuży tu ING Bank Śląski, który do niedawna wymagał tylko 10 proc. wkładu własnego, zaś obecnie udzieli pożyczki tylko do wysokości 80 proc. wartości nieruchomości.

Jak wynika z obserwacji przeprowadzonych przez analityków Comperia.pl, średnia marża modelowego kredytu w złotych w kwocie 300 tys. zł z dodatkowym 20-procentowym wkładem własnym wyniósł w październiku br. 2,34 proc. (wcześniej 2,33 proc.). Przy założeniu, że klient wraz z kredytem decyduje się na zakup dodatkowych produktów banku, koszt ten może zostać obniżony do 1,49 proc. (wcześniej 1,47 proc.). Wzrost średnich był wynikiem zmian dokonanych w 4 bankach.

Przeciętny zarobek banku udzielającego kredytu denominowanego do dolara amerykańskiego niezmiennie od kilku miesięcy wynosi 10 proc. W przypadku zaciągnięcia kredytu w ramach tzw. cross-sellu marża jest o połowę niższa.

Za sprawą modyfikacji oferty w jednym z banków, średnia marża kredytów przyznawanych w euro wzrosła z poziomu 5,88 proc. do 5,97 proc. Nieco mniejszy koszt niż miesiąc wcześniej poniosą osoby decydujące się na oferty wiązane. W tym przypadku marża spadła z 3,83 proc. do 3,78 proc.

Biorąc pod uwagę, że coraz więksi gracze na rynku kredytów hipotecznych modyfikują swoje cenniki można przypuszczać, iż w ślad za nimi pójdą i kolejne banki. W ostatnich miesiącach obowiązywania kredytów z rządową dopłatą chętnych na własne M na pewno nie  zabraknie. Wybierając dla siebie ofertę należy być jednak ostrożnym. Jak wiadomo, banki publicznie chwalą się obniżkami kosztów, a wszelkie zmiany na gorsze wchodzą w życie po cichu.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty mieszkaniowe!