Porównywarka kredytów hipotecznych

Nadchodzące zmiany w ustawie o kredycie hipotecznym są w dużej mierze wynikiem konieczności zaimplementowania Dyrektywy MCD na polskim rynku finansowym. Skutkiem ich wprowadzenia będą znaczne utrudnienia w uzyskaniu kredytu na mieszkanie. Eksperci przewidują, że mogą one doprowadzić do tego, że co druga osoba wnioskująca o kredyt mieszkaniowy spotka się z decyzją odmowną. W najgorszej sytuacji znajdą się osoby z mniejszych miejscowości. Ustawa, likwidując możliwość bezpłatnego porównywania ofert kredytowych, doprowadzi do mnożenia się niekorzystnych decyzji konsumentów co do tego, który bank wybrać jako kredytodawcę.

Połowa kredytów hipotecznych sprzedawana przez pośredników

Według szacunków co drugi kredyt hipoteczny w Polsce jest zawierany przy udziale pośrednika finansowego. Korzystając z usług tego typu konsumenci mogą szybko porównać oferty nawet kilkunastu banków, bez tracenia czasu na wizyty w ich oddziałach. Usługi pośrednictwa nie kosztują samych klientów nic (przynajmniej w teorii), bo wynagrodzenie za pracę pośrednika przekazują same banki w postaci prowizji od zawartych umów. Koszt kredytu zaciąganego w oddziale banku i u pośrednika jest zawsze taki sam.

Zamiast lepiej, może być gorzej

Zmiany w zakresie wynagradzania pośredników mają ukrócić złe praktyki części pośredników, którzy zamiast przedstawiać klientom najlepsze dla tych oferty, sugerowali te, za które sami doradcy otrzymają najwyższe prowizje. Ustawa ma więc teoretycznie oczyścić sektor finansowy z nadużyć, wzmacniając pozycję konsumenta. Niestety skutkiem ustawy wiele osób może stracić możliwość rzetelnego porównania ofert. Zagrożeni są mieszkańcy miast, w których brakuje oddziałów poszczególnych banków lub te, które są, nie posiadają obsługi hipotecznej.