Porównywarka kredytów hipotecznych

Prezydencki projekt Ustawy o sposobach przywrócenia równości stron niektórych umów kredytu i umów pożyczki w pierwszej kolejności trafił do przedstawicieli stowarzyszeń skupiających kredytobiorców posiadających kredyty w obcych walutach. Następnie projekt ma być skierowany do Komisji Nadzoru Finansowego. Po zapoznaniu się z proponowanymi przez prezydenta zmianami, frankowicze zamierzają jednak złożyć w sejmie własny projekt ustawy.

Co cieszy frankowiczów w nowej ustawie?

Najbardziej entuzjastycznie zostały przyjęte punkty projektu dotyczące uznania odpowiedzialność banków za kredyty frankowe oraz konieczności przewalutowania tych zobowiązań na kredyty w polskim złotym. Drugim pochwalanym przez większość frankowiczów punktem projektu jest brak podziału Polaków na biednych i bogatych, czyli że pomoc ma być udzielona każdemu frankowiczowi - niezależnie od jego dochodów.

Wsparcie nie dla przedsiębiorców

Projekt ustawy zakłada także, iż ze wsparcia nie mogą skorzystać przedsiębiorcy. Sprawa ta wzbudza wiele kontrowersji, ponieważ tego typu mankament łatwo może zostać usunięty w procesie legislacyjnym, np. ze względu na duże prawdopodobieństwo niekonstytucyjności takiego rozwiązania.

Przewalutowanie kredytów i rezygnacja z mieszkania

W projekcie ustawy znalazło się także założenie dotyczące przewalutowania - ma być ono dokonywane po kursie, którego nie będą mogli kwestionować kredytodawcy. Dużo kontrowersji wzbudza także zapis proponujący umorzenie długu frankowicza w zamian za przeniesienie własności na bank.

Za niekorzystny uważa się sposób przewalutowania kredytów frankowych. W ustawie znalazły się dwie niezrozumiałe nazwy: kredyt hipotetyczny i kurs sprawiedliwy. Kontrowersje wzbudza tłumaczenie tych czynników. Według twórcy projektu kredyt hipotetyczny to taki, który dany kredytobiorca mógłby uzyskać, gdyby wybrał w okresie ubiegania się o kredyt krajową walutę. Ten zapis zakłada, że kredyt hipotetyczny miałby taką samą marżę, jaka jest zapisana w obowiązującej umowie frankowej. Po pierwsze taki przepis jest niekorzystny dla frankowiczów, a do tego dochodzi problem z porównaniem i wyliczeniem takiego zobowiązania.

Kurs sprawiedliwy – czyli jaki?

Kolejna kontrowersyjna nazwa w prezydenckim projekcie to kurs sprawiedliwy. Ma być on wyliczany do każdej umowy kredytowej. Zważywszy na zawiłość wyliczenia tego kursu, do projektu dołączono algorytm, który ma pomóc w obliczeniu kursu sprawiedliwego przez każdego frankowicza. Pomijając kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt we frankach przed styczniem 2005 roku, ponieważ algorytm nie uwzględnia tego rocznika.