Porównywarka kredytów hipotecznych

Od 2014 roku wiele się zmieniło na polskim rynku bankowym. Przede wszystkim zastopowano udzielane szerokim strumieniem kredyty denominowane w walutach obcych dla osób uzyskujących dochody w polskich złotych. Od tamtej pory kredytobiorca może otrzymać hipoteczny kredyt tylko w walucie, w której osiąga przeważającą część dochodu. To ograniczyło jednocześnie ofertę banków w segmencie takich kredytów i ich wybór stał się znacznie mniejszy. To problem dla osób, które pracują zagranicą, ale chcą kupić nieruchomość w Polsce.

Rozwiązanie – współkredytobiorca

Zanim sprawdzimy, w którym banku można liczyć na kredyt hipoteczny w euro, warto dodać, że można próbować również innych rozwiązań, tym bardziej że wiele dużych banków w ogóle nie ma w swojej ofercie kredytów walutowych, np. ING Bank Śląski, mBank czy Citi Handlowy.

Taką furtką w dostępie do kredytów złotówkowych dla osób zarabiających za granicą jest złożenie wniosku o kredyt wraz ze współkredytobiorcą, który uzyskuje dochody w złotówkach. Niestety trzeba zwrócić uwagę na to, żeby dochód w polskiej walucie był wyższy od tego w obcej walucie. Do takiego rozwiązania zachęcają takie banki, jak Credit Agricole, Eurobank, Bank Millennium. BZ WBK z kolei w ogóle nie bierze pod uwagę dochodów uzyskiwanych za granicą.

Najszersza oferta w euro

Zarabiający w euro są w najlepszej sytuacji w grupie osób zarabiających za granicą, ponieważ mogą liczyć na najszerszą ofertę banków. Osiągający dochody w innych walutach, szczególnie w mało popularnych wśród Polaków, jak na przykład skandynawskie, mogą mieć duży kłopot z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Warto również zwrócić uwagę, że marże hipotecznych kredytów walutowych są zdecydowanie wyższe od kredytów w złotówkach. Z drugiej strony oprocentowanie jest w miarę niskie w kredytach walutowych w euro, ponieważ wskaźnik EURIBOR 3M osiągnął poziom ujemny. Często również pożyczając w euro, należy wpłacić wyższy wkład własny niż w przypadku pożyczania w złotówkach.  

Kredyty hipoteczne w euro w 2016 roku będą posiadać w swojej ofercie takie banki jak: Alior Bank, BGŻ BNP Paribas, Bank Pekao, BOŚ, Deutsche Bank, Getin Bank.