Porównywarka kredytów hipotecznych

Najpewniej z nową ustawą frankową będzie musiał zmierzyć się nowy rząd, a także nowy parlament. Banki wyrażają niepokój, frankowicze niecierpliwie przebierają nogami, a politycy nie mają pomysłu, jak rozwiązać skutecznie ten problem. W tej sytuacji warto przypomnieć, co proponował poprzedni sejm i senat.

Co chciał dać rząd, a co dał sejm

Rząd Platformy Obywatelskiej zaproponował projekt ustawy pozwalającej na przewalutowanie kredytów i to po kursie z dnia podpisania umowy restrukturyzacyjnej. Oczywiście ktoś musi pokryć powstałe w ten sposób koszty. Rząd chciał, żeby 50% wzięły na siebie banki, a resztę spłacaliby kredytobiorcy, wspierając się przy tym preferencyjnymi kredytami z oprocentowaniem na poziomie stopy referencyjnej NBP.

Sejm poszedł jednak o wiele dalej i 90% kosztów wynikających z różnicy kursowej przerzucił na banki, natomiast frankowicze musieliby zwrócić tylko 10%. Nie zmieniła się jednak metoda wsparcia frankowiczów – nadal mogliby korzystać z preferencyjnych kredytów (według aktualnej stawki stopy referencyjnej NBP oprocentowanych na poziomie 1,5%).

To jednak nie wszystkie zmiany, ponieważ posłowie zajęli się również metrażem mieszkań i domów. Kredytobiorca, który chciałby się ubiegać się o preferencyjne przewalutowanie walutowego kredytu, nie mógłby posiadać mieszkania większego niż 100 m² lub domu większego niż 150 m². Wyjątek został wprowadzony dla rodzin wielodzietnych, jednak w ich przypadku współczynnik LtV musiałby przekraczać 80%.

Co na to senatorowie?

Od początku było właściwie wiadomo, że zmiany dokonane przez posłów zostaną ponownie poddane korekcie, co zresztą rekomendowały senackie komisje. Izba Wyższa Parlamentu przywróciła rządową wersję projektu, co oznacza, że znowu banki i kredytobiorcy mieli podzielić się kosztami przewalutowania. Niestety, procedura legislacyjna jest taka, że z Senatu ustawa musi wrócić do Sejmu. Ten jednak nie zajął się już projektem, co sprawia, że frankowicze wrócili do punktu wyjścia. Tym razem ruch pozostaje po stronie nowego rządu.