Porównywarka kredytów hipotecznych

Do celów naszego zestawienia przyjmujemy, że singiel posiada 25% wkładu własnego i chce pożyczyć 150 tys. zł na zakup mieszkania kosztującego 200 tys. zł. Kredyt będzie spłacany przez 20 lat.

1. Kredyt Hipoteczny Mój Dom (Bank BPS)

W przypadku oferty banku BPS singiel zapłaci najniższą ratę, która będzie wynosiła 871 zł. Oprocentowanie nominalne wynosi 3,51% w skali roku w tym marża kształtuje się na poziomie 1,79%. RRSO tego kredytu to 3,96%.

Nasz kredytobiorca musi jednak przygotować się na prowizję 3%, co w naszym przykładzie oznacza kwotę 4500 zł. Do tego trzeba jeszcze doliczyć koszt wyceny nieruchomości - od 480 zł do 1200 zł.

Warto teraz przyjrzeć się ubezpieczeniom, jakie czekają na singla w Banku BPS. Dobra wiadomość jest taka, że nie musi on wykupywać żadnego, a jeżeli jednak singiel zdecyduje się na polisę na życie, zapłaci co miesiąc składkę w wysokości 0,0380%. 

2. Kredyt Hipoteczny Niski Procent (Eurobank)

Druga w zestawieniu jest oferta Eurobanku. W tym przypadku singiel zapłaci co miesiąc ratę w wysokości 887 zł. Oprocentowanie nominalne tego kredytu to 3,72% w skali roku, a marża to 2%. RRSO ukształtuje się na poziomie 4,45%.

Niestety, czeka jeszcze prowizja 2%, czyli zapłacimy dodatkowe 3000 zł. Jednak singiel może ją obniżyć do 1%, gdy wykupi ubezpieczenie od utraty pracy oferowane przez bank. Koszt wyceny nieruchomości to 260 zł.

Jeśli chodzi o ubezpieczenia, bank wymaga przez cały okres kredytowania posiadania polisy na życie. Jeśli singiel zdecyduje się na ubezpieczenie, którego pośrednikiem jest Eurobank, w zamian ten obniży mu marżę o 0,1 p. proc., a koszt tej polisy to 0,3% za rok od kwoty aktualnego zadłużenia.

3. Kredyt Hipoteczny (Bank BGŻ BNP Paribas)

W przypadku Banku BGŻ BNP Paribas rata singla wzrośnie do 891 zł. Bank oferuje oprocentowanie nominalne kredytu 3,77% w skali roku z marżą 2,05%, którą można obniżyć, wykupując dodatkowe produkty banku. RRSO kredytu to 4,46%.

Nie jest wymagane żadne ubezpieczenie, ale singiel zapłaci prowizję, nawet 5% (7500 zł). Koszt wyceny nieruchomości to ok. 270 zł. 15% kredytu singiel będzie mógł przeznaczyć na dowolny cel.