Porównywarka kredytów hipotecznych

Niestety założenia MdM-u minęły się z oczekiwaniami konsumentów. Do laski marszałkowskiej wpłynął jednak projekt zmian w ustawie dotyczącej programu. Czy warto na nie zaczekać?

Wielodzietne rodziny powinny zaczekać na zmiany

Z pewnością zmiany będą korzystne dla rodzin posiadających więcej niż jedno dziecko:

1. Zwiększona zostanie wysokość dopłat dla rodzin z dwójką dzieci - wzrośnie z 15 proc. do 20 proc.
2. Dwukrotnemu zwiększeniu ma ulec dopłata osiągalna dla rodziców wychowujących przynajmniej troje dzieci - z 15 do 30 proc.
3. Zwiększeniu ma ulec dotowana powierzchnia mieszkania z 50 m² do 65 m², ale ta zmiana dotyczyć będzie tylko rodzin z co najmniej trójką dzieci.
4. Nie będzie obowiązywał limit wiekowy (35 lat) w przypadku rodzin wychowujących przynajmniej trójkę dzieci.
5. Zniesione będą też wymagania dotyczące zakupu pierwszych mieszkań dla rodziców posiadających co najmniej trójkę dzieci. Już niedługo dofinansowanie rodziny wielodzietne będą mogły uzyskać nawet wtedy, gdy w przeszłości posiadali własny dom lub mieszkanie.

Finansowe skutki zmian

Z pewnością trzy pierwsze zmiany będą miały określone skutki finansowe, związane z dotowaniem zakupu mieszkań. Zwiększona dotacja to dla wielu kredytobiorców tańsze kredyty i tym samym zwiększone możliwości zakupu własnych mieszkań.

Nie ulega żadnych wątpliwości, że rodziny wielodzietne, powinny poczekać na zatwierdzenie zmian - są one dla nich wyjątkowo korzystne. Zmiany prawdopodobnie zostaną wprowadzone w III kwartale tego roku.

Wyższe premie

Podwyższeniu ulec ma też wysokość premii za narodziny kolejnego dziecka przed upływem 5 lat od zakupu mieszkania w ramach MdM-u. Premia (nadal będzie to 5 proc. wartości przeliczeniowej mieszkania) naliczana będzie już w ramach podwyższonego limitu metrażu (65 m²).

Zmiany nie dla wszystkich korzystne

Proponowane przez rząd zmiany dotyczą jedynie rodzin wielodzietnych. Dla osób samotnych, rodzin bezdzietnych lub posiadających tylko jedno dziecko rząd nie przygotował rewelacji.

Kość niezgody

Kontrowersje wokół tego typu programów zawsze będą występować. Z założeniami programu Rodzina na Swoim, również wiele osób się nie zgadzało. Dopiero po zmianach w tym programie prawo ubiegania się o kredyty w ramach RnS zyskały osoby samotne.

Kością niezgody w przypadku MdM-u pozostaje limit wiekowy, a także to, że dopłaty będą otrzymywać tylko nabywcy nowych mieszkań i domów. Na zmiany limitu wiekowego oraz wymagań dotyczących zakupu pierwszych lokali mogą liczyć jedynie rodziny wielodzietne.