Tu jesteś: Start » Słownik finansowy » P » Powierniczy rachunek
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!

Powierniczy rachunek

Rachunek powierniczy – jest to rachunek, który ma za zadanie zabezpieczyć strony transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości przed nieprawidłowym wykonaniem zobowiązania drugiej strony. Jest stosowany w umowach zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym od dewelopera. Umowa rachunku jest trójstronną umową pomiędzy bankiem a dwoma stronami umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Posiadaczem rachunku jest strona sprzedająca. Kupujący wpłaca środki na rachunek powierniczy a deweloper może je podjąć po przedstawieniu dowodu spełnienia świadczenia (co ma być tym dowodem określa się w umowie rachunku) i zgodzie kupującego na taki ruch. Gwarantem należytego wykonania umowy dla obu stron jest bank.

Ogromną zaletą tego rozwiązania jest fakt, że w razie ogłoszenia upadłości posiadacza rachunku powierniczego (dewelopera) - środki pieniężne znajdujące się na tym rachunku podlegają wyłączeniu z masy upadłościowej.

 

 

Nagrody:

Spółka notowana na GPW