Hipoteka kaucyjna - hipoteka ustalana zwykle w wysokości potencjalnych odsetek mogących powstać w warunkach braku spłat kredytu. Wysokość tej hipoteki w przypadku kredytów hipotecznych stanowi do średniobiorąc od 50% do 100% wysokości kredytu (wysokość zależy od wewnętrznych procedur banku). Należy jednak pamiętać, że niezależnie od wysokości hipoteki bank zgodnie z prawem bankowym i innymi regulacjami prawnymi bank nie może wymagać spłaty kredytu o wartości wyższej niż wynosi rzeczywiste zadłużenie powiększone o ewentualne koszty jego windykacji.

Koszt ustanowienia hipoteki kaucyjnej wynosi 200 PLN (opłata sądowa) oraz 19 PLN (podatek od ustanowienia hipoteki).

Koszt wykreślenia hipoteki (możliwy po spłacie danego zadłużenia) wynosi 100 PLN.