Porównywarka kredytów hipotecznych
- Kredyty gotówkowe
- Kredyty hipoteczne
- Kredyty dla firm
- Lokaty bankowe
Bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu
Bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu - pojęcie używane w kontekście inwestycji mieszkaniowych na rynku pierwotnym. Odnosi się do sytuacji, w której inwestor prowadzi budowę nieruchomości obciążonej w danym momencie hipoteką. Hipoteka zwykle dotyczy kredytu udzielonego inwestorowi na sfinansowanie przedsięwzięcia. Z uwagi na fakt, że w interesie banku, jak również Twoim leży zakup mieszkania docelowo wolnego od jakichkolwiek obciążeń, bank wymaga deklaracji banku - wierzyciela hipotecznego w zakresie braku zobowiązania do wyodrębnienia tegoż lokalu bez żadnych obciążeń. Dokumentem podwierdzającym taki stan rzeczy jest zgoda na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu.
ARTYKUŁY POWIĄZANE:
W poniedziałek zażądaj od dewelopera prospektu
Deweloperzy deklarują, że są przygotowani do tego, żeby osobom, z którymi będą podpisywać w poniedziałek umowę, bądź które odwiedzą już w niedzielę ich biura sprzedaży, udostępnić prospekt informacyjny zawierający szczegółowe dane o inwestycji i jej otoczeniu – wynika z sondy przeprowadzonej przez Home Broker. Od niedzieli nabywcy mieszkań otrzymają też inne prawa.
Czytaj całość
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
Dopóki nie obowiązują zasady, które wprowadzi ustawa deweloperska kupujący sami muszą troszczyć się o bezpieczeństwo transakcji. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby już dziś wpisać do księgi wieczystej roszczenia kupującego czy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Expander sugeruje jednak, aby pamiętać o zastrzeżeniu możliwości odstąpienia od takiej umowy np. w przypadku braku możliwości uzyskania kredytu.
Czytaj całość
Porady
Kalkulatory
kredytowe
Policz, co się opłaca
Artykuły
