Porównywarka kredytów hipotecznych

Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych ma być sposobem na tych, którzy do tej pory nie płacili podatku dochodowego. Zgodnie z szacunkami Ministerstwa Finansów problem unikania płacenia tego rodzaju podatku dotyczy aż 65% właścicieli nieruchomości komercyjnych.

Będzie można odliczyć

Zdaniem ekspertów rządowych nowej daniny nie odczują podatnicy, którzy do tej pory uczciwie rozliczali się z zysku z fiskusem. Osoby, które prawidłowo odprowadzają podatek dochodowy, będą mogli odliczyć nową daninę od PIT lub CIT.

Stawka podatku od nieruchomości komercyjnych w 2018 wyniesie 0,035% wartości budynku miesięcznie. Stawka została ostatecznie obniżona z planowanych pierwotnie 0,042%. Co istotne, podatek będzie należny także od tych nieruchomości, które nie przynoszą zysków. To właśnie konieczność odprowadzania daniny również od inwestycji przynoszących straty jest jedną z największych kontrowersji związanych z nowa ustawą.

Podatek tylko dla wybranych

Zgodnie z prawem za nieruchomości komercyjne podlegające opodatkowaniu uznawane będą te budynki biurowe (z wyłączeniami) i budynki handlowo-usługowe (w tym centra handlowe, domy towarowe, samodzielne sklepy oraz butiki), których wartość początkowa przewyższa 10 mln zł.

Podatek nie będzie dotyczył hoteli, baz logistycznych i magazynów, a także budynków biurowych, które użytkowane są głównie lub w większości przez samego właściciela.

Nowy podatek jest wynikiem uchwalonej przez sejm 27 października nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych CIT oraz PIT.