Tu jesteś: Start » Poradnik kredytobiorcy | Wszystko o kredytach » Pośrednik to nie doradca. Różnice w świetle ustawy o kredycie hipotecznym
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
2017-10-31

Pośrednik to nie doradca. Różnice w świetle ustawy o kredycie hipotecznym

Niezależny doradca kredytowy i pośrednik to nie to samo. Po wejściu w życie ustawy o kredytach hipotecznych (w lipcu 2017 r.) ta pierwsza nazwa jest zastrzeżona tylko dla wybranych - którzy spełnią określone wymogi.

Z "doradcami" dotychczas klienci bankowi mieli do czynienia na każdym kroku. By nazwać się doradcą kredytowym, nie trzeba było posiadać żadnych certyfikatów, zdawać egzaminów czy nawet mieć odpowiedniego wykształcenia. Ustawa, która weszła w lipcu tego roku, wszystko zmieniła. W trosce o dobro konsumentów ustawodawca zarezerwował pojęcia "doradcy" i "doradztwa" w kontekście pośredniczenia przy zawieraniu umów kredytowych tylko dla ograniczonej grupy specjalistów, którzy spełnią pewne kryteria. Zacznijmy jednak od podobieństw.

Doradca a pośrednik kredytowy: podobieństwa

Ustawa wymienia cztery funkcje, jakie może pełnić pośrednik kredytowy, rozumiany w tym przypadku w najbardziej ogólnym sensie: jako osoba/firma świadcząca usługi doradcze związane z zawieraniem umów kredytowych:

  • niezależny doradca
  • pośrednik powiązany
  • agent pośrednika powiązanego
  • agent niezależnego doradcy

Zarówno doradcy, jak i pośrednicy czy agenci mają prawo do pośredniczenia przy zawieraniu umów pomiędzy konsumentami a kredytodawcami (bankami).

Każdy pośrednik będzie musiał posiadać wpis w rejestrze pośredników kredytowych. Będzie też zobowiązany (wraz z podległym mu personelem) do zdania egzaminu państwowego (poprzedzonego szkoleniem). Zwolnione z niego są jedynie osoby, które ukończyły wyższe studia ekonomiczne lub prawnicze i uzyskały dyplom magistra). Wszyscy pośrednicy są też ustawowo zobowiązani do przechodzenia okresowych szkoleń.

Doradca musi być niezależny

Doradcą nie będzie mógł się jednak określać pośrednik, który działa na rzecz tylko jednego banku lub kilku banków, ale gdy ich liczba nie osiąga przynajmniej połowy podmiotów świadczących tego typu usługi na polskim rynku finansowym. Niezależnym doradcą kredytowym będzie mógł się nazywać tylko ten pośrednik (oraz jego agenci), który nie otrzymuje wynagrodzenia (w jakiejkolwiek postaci) od kredytodawców od podpisanych umów z klientami. Doradca zarabia więc nie dzięki prowizjom bankowym, a w inny sposób (w zasadzie zostaje tylko jeden: pobieranie wynagrodzenia bezpośrednio od klientów). Doradca kredytowy jest zatem osobą, która zapewnia dostęp do szerszej gamy produktów kredytowych (z ofert większej liczby banków) i nie zarabia na prowizjach od banków.

Na tym jednak nie koniec. Każdy pośrednik, który będzie chciał uzyskać status doradcy będzie musiał uzyskać na swoją działalność zezwolenie od Komisji Nadzoru Finansowego, posiadać wpis do rejestru doradców, a także płacić składki członkowskie i posiadać dla swojej firmy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Będzie też zobowiązany do zapewnienia swojemu personelowi odpowiednich szkoleń.

Już podczas pierwszej wizyty u pośrednika konsument będzie musiał otrzymać informację o wysokości wynagrodzenia, jakie będzie przysługiwało pośrednikowi od zawartej umowy. Będzie też mógł poznać różnice w wysokości prowizji otrzymywanych od różnych banków. Jednym zdaniem: wnikliwy klient będzie w stanie określić, na umowach z którymi bankami pośrednik zarabia najwięcej.

Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 0 / 0 razy

Oceń artykuł:

, ekspert Comperia.pl

Porady

Okiem blogera

Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!



Nagrody:

Spółka notowana na GPW