Porównywarka kredytów hipotecznych

Już teraz banki są zobowiązane prawnie do przedstawiania w reklamach warunków reprezentatywnej oferty kredytu gotówkowego. Jeśli nowa ustawa o kredycie hipotecznym wejdzie w życie (a wszystko wskazuje na to, że to tylko formalność), podobne zasady będą obowiązywać również w reklamach kredytów hipotecznych. Tylko - co to oznacza i ile rzeczywiście można dowiedzieć się z reprezentatywnego przykładu kredytu mieszkaniowego?

Reklamy mają być czytelniejsze

Przyjęta przez Sejm ustawa o kredycie hipotecznym nakłada na banki obowiązek konstruowania reklam kredytów mieszkaniowych i budowlanych w sposób przejrzysty i jednoznaczny. Oznacza to, że mają być zrozumiałe dla konsumentów, podając wszystkie niezbędne informacje w sposób widoczny. Jedną z zasad ma być zamieszczanie w reklamach reprezentatywnych przykładów ofert kredytowych, które ukazywałyby szczegółowe dane dotyczące kosztów oferty.

Jedna oferta – różne koszty

Warto podkreślić, że jedna oferta kredytowa może mieć wiele wariantów, wskutek czego różne osoby, o odmiennych zarobkach, historii kredytowej i statusie materialnym, mogą uzyskać kredyt o innych parametrach (różnej wysokości oprocentowania, prowizji itp.). Reklama musi jednak podawać koszty kredytu, a przedstawienie ich dla wielu wariantów oferty zwyczajnie nie jest możliwe. Właśnie dlatego banki stosują przykłady reprezentatywne.

Kredyt reprezentatywny, czyli jaki?

Zgodnie z zapisami ustawy kredytem reprezentatywnym jest kredyt, którego warunki zostaną zaoferowane minimum 2/3 kredytobiorców obsługiwanych przez dany bank, z uwzględnieniem średniego okresu spłaty i całkowitej kwoty kredytu. Jednym zdaniem - przykład reprezentatywny ma dotyczyć kredytów zaciąganych przez większość klientów hipotecznych banku. Właśnie dlatego warto zwracać uwagę na prezentowane przez bank koszty takiej oferty.