Tu jesteś: Start » Poradnik kredytobiorcy | Wszystko o kredytach » Budujesz dom na działce żony? Nie licz na ulgę podatkową
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
2015-12-14

Budujesz dom na działce żony? Nie licz na ulgę podatkową

Sprzedałeś mieszkanie i chcesz za pozyskane pieniądze sfinansować budowę domu na działce współmałżonka? Zgodnie z przepisami prawa w takiej sytuacji nie przysługuje Ci ulga podatkowa. Sprawdź dlaczego i czy da się coś z tym zrobić.

W świetle prawa - podatku od przychodów ze sprzedaży nieruchomości można uniknąć tylko wtedy, gdy pozyskane w ten sposób pieniądze zostaną przeznaczone na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Inwestycja na działce, której właścicielem jest współmałżonek, nie daje zatem możliwości skorzystania z ulgi.

Kiedy przysługuje ulga podatkowa?

Przychody ze sprzedaży domu lub mieszkania nie podlegają opodatkowaniu, pod warunkiem że pomiędzy kupnem a zbyciem minęło minimum 5 lat kalendarzowych. Osoba, która sprzedała nieruchomość przed upływem tego okresu, może skorzystać z ulgi, jeśli wyda otrzymane pieniądze na zakup gruntu, budowę lub remont nieruchomości, do której ma prawo własności. Oznacza to, że podatnikowi, który nie posiada prawa własności lub współwłasności do nowej nieruchomości, nie przysługuje ulga podatkowa.

Brak prawa własności lub współwłasności źródłem problemów

Zgodnie z przepisami prawa osoba, która wybudowała dom na działce należącej do współmałżonka, poniosła jedynie wydatki na zakup materiałów budowlanych  – nie zaś na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. W takiej sytuacji nie można zatem skorzystać ze zwolnienia podatkowego. To jednak nie jedyny przypadek, w którym posiadanie prawa własności lub współwłasności jest bardzo pomocne. Takie rozwiązanie może okazać się też szczególnie korzystne w razie np. podziału majątku będącego następstwem rozwodu.

Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 0 / 0 razy

Oceń artykuł:

, ekspert Comperia.pl

Porady

Okiem blogera

Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!



Nagrody:

Spółka notowana na GPW