Porównywarka kredytów hipotecznych

Wniosek o ustanowienie hipoteki należy złożyć we właściwym sądzie rejonowym, zajmującym się prowadzeniem ksiąg wieczystych. Można to zrobić na dwa sposoby – zlecając zadanie notariuszowi lub wykonując je samodzielnie.

Samodzielne złożenie wniosku o ustanowienie hipoteki

Samodzielnego ustanowienia hipoteki można dokonać, wypełniając odpowiedni druk wniosku (znajdziemy go m.in. na stronie www.ms.gov.pl). Takie działanie wiąże się z koniecznością uiszczenia opłaty sądowej w wysokości 200 zł oraz dołączenia takich elementów jak:

• zaświadczenie o przyznaniu kredytu – wydane przez bank,
• oświadczenie o ustanowieniu hipoteki kaucyjnej na rzecz banku.

Wniosek złożony - co dalej?

Po złożeniu wniosku należy udać się do banku, aby przedstawić dokumenty stanowiące podstawę do przelewu środków z kredytu na konto sprzedającego nieruchomość. Należą do nich:

• potwierdzenie nabycia nieruchomości sporządzone w formie aktu notarialnego,
• potwierdzenie złożenia wniosku o ustanowienie hipoteki.

Co jeszcze warto wiedzieć?

O dokonaniu wpisu zostaniemy poinformowani przez sąd drogą listowną. Następnie o uaktualnieniu treści księgi wieczystej mamy obowiązek poinformować bank (część z nich nakłada kary za opóźnienie w przekazaniu zaświadczenia o ustanowieniu hipoteki). Warto przy tym pamiętać, że na wpisanie hipoteki do księgi wieczystej możemy czekać nawet kilka miesięcy (zwykle ok 3 miesięcy).