Porównywarka kredytów hipotecznych

Obecnie lokale spółdzielcze, komunalne i zakładowe zamieszkuje około 4 miliony Polaków. To dość duża grupa klientów dla banków. W związku z tym te zgadzają się na finansowanie wykupu tego typu mieszkań za pomocą kredytu hipotecznego.

Lista banków

Większość z tych instytucji finansowych ustanowiła stosunkowo niskie limity kredytów hipotecznych udzielanych na wykup mieszkań komunalnych lub zakładowych. Najczęściej są to sumy od 20 000 zł do 50 000 zł. Wśród banków, które mają w swojej ofercie kredytu hipoteczne udzielane na wykup lokali zakładowych lub komunalnych, znajdziemy:

• Bank Pocztowy - sfinansuje także remont mieszkania komunalnego, wymogi proceduralne są takie same, jak dla pozostałych celów kredytowania,
• Credit Agricole - każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie,
• Eurobank - może wymagać zabezpieczenia w postaci cesji praw z umowy zobowiązującej - przedwstępnej,
• Getin Bank - w przypadku, gdy stosowana jest bonifikata, bank przyjmuje do obliczenia LtV wartość rynkową mieszkania,
• Bank Pekao - finansuje również remont i modernizację wykupionego lokalu,
• PKO Bank Polski - każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie,
• Spółdzielcza Grupa Bankowa (SGB) - decyzja kredytowa jest podejmowana w centrali banku,
• mBank,
• Millennium Bank.

Lista dokumentów

Dokumenty niezbędne do otrzymania kredytu na sfinansowanie wykupu lokali komunalnych lub zakładowych:

• aktualny (nie wcześniejszy niż sprzed trzech miesięcy) odpis z KW prowadzonej dla budynku, w którym znajduje się kredytowana nieruchomość,
• dokument określający wartość przedmiotową nieruchomości, warunki jej wykupu oraz termin zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży tego lokalu przez zbywcę,
• oświadczenie zbywcy nieruchomości na formularzu banku.

Oczywiście pamiętajmy, że dokumenty to nie wszystko. Kredytobiorca musi wykazać się również zdolnością kredytową i pozytywną historią w BIK-u.