Porównywarka kredytów hipotecznych

Chcąc pożyczyć pieniądze na remont mieszkania, mamy do wyboru m.in. kredyt gotówkowy, hipoteczny lub pożyczkę hipoteczną. W przypadku niewielkiego remontu, związanego jedynie z odświeżeniem lokalu czy wymianą mebli, możemy pokusić się o kredyt gotówkowy. W sytuacji, gdy chcemy zrobić generalną renowację lokalu, łącznie z hydrauliką, CO i wymianą wyposażenia, warto zastanowić się nad kredytem lub pożyczką hipoteczną.

Zanim wezwiemy fachowca

Zanim zdecydujemy się na remont, należy przeanalizować wydatki i sporządzić kosztorys. Pozwoli to na weryfikację przyszłych wydatków i ocenę potrzeb finansowych związanych z remontem. Kiedy już oszacujemy koszty, możemy zabrać się do wyszukania najlepszego sposobu finansowania.

Finansowanie remontu

W przypadku, gdy jesteśmy właścicielem nieruchomości, którą chcemy wyremontować, możemy rozważyć kredyt lub pożyczkę hipoteczną. Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem celowym, co oznacza, iż bank precyzuje, na co może być on konkretnie udzielony. Najczęściej kredyt taki jest zaciągany na zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, także na budowę lub przebudowę domu. W przypadku kosztownego remontu kredyt hipoteczny może być także udzielony na ten cel.

Konieczna jest własna nieruchomość!

Aby uzyskać kredyt hipoteczny na remont, musimy być właścicielem nieruchomości, której hipoteka nie jest obciążona. Udzielenie takiego kredytu to długotrwały proces w przeciwieństwie do kredytu gotówkowego. Samo rozpatrzenie wniosku może trwać około miesiąca. Dodatkowo, aby starać się o kredyt hipoteczny na remont, musimy wcześniej sporządzić kosztorys prac remontowych, a także na własny koszt wycenę nieruchomości (od 300 do 600 zł). Dodatkowo ustanowienie hipoteki to opłaty sądowe za wpis i wykreślenie hipoteki około 300 zł, a także podatek od czynności cywilnoprawnych.

Pamiętajmy także, iż po zakończeniu remontu musimy rozliczyć się z bankiem z wykonanych prac, a także udokumentować wszystkie poniesione wydatki. Aby tego dokonać, wystarczy dostarczyć do banku faktury lub pracownik banku może przeprowadzić inspekcję.

Dlaczego warto?

Zaletą sfinansowania remontu kredytem lub pożyczką pod hipotekę jest ich niskie oprocentowanie, średnio 4-5%, które jest dużo niższe niż przy kredycie gotówkowym. Dodatkowo spłatę możemy rozłożyć nawet na 20 lat, a to zdecydowanie wpłynie na wielkość raty i odciąży nasz budżet domowy.