Porównywarka kredytów hipotecznych

Opracowano specjalną technikę mającą na celu zwiększenie zainteresowania nieruchomością przez potencjalnych nabywców. Dzięki home stagingowi nieruchomości zyskują na wartości, co jednak nie przejawia się w mniejszej ilości zainteresowanych – wręcz przeciwnie.

Czym jest home staging?

Home staging jest to przygotowanie mieszkania lub domu do sprzedaży bądź do wynajmu, co ma na celu wzbudzenie większego zainteresowania wśród oglądających nieruchomość. Oczywiście ma to wpływ na przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu przy utrzymaniu stosunkowo wysokiej ceny.

Niskim kosztem

Oczywiście cała sztuka polega na wprowadzaniu zmian niskim kosztem. Na tym właśnie opiera się idea home stagingu, szybka sprzedaż lub wynajem nieruchomości za jak najwyższą cenę przy jednocześnie jak najmniejszych nakładach finansowych.

Jak to zrobić?

Aby sprzedać lub wynająć mieszkanie na korzystnych warunkach, konieczne jest zaaranżowanie wnętrza w ten sposób, aby możliwe było przyciągnięcie jak największej liczby chętnych, którzy będą chcieli w nim zamieszkać. To, jakie zmiany można wprowadzić, uzależnione jest od stanu mieszkania, ale również środków jakie chcemy lub możemy przeznaczyć na wprowadzenie zmian.

Kilka wskazówek

Najtańszą i zarazem niezbędną opcją jest posprzątanie mieszkania, usunięcie zbędnych rzeczy i drobiazgów oraz przestawienie mebli.

Czasami wystarczy wprowadzenie drobnych zmian, takich jak odmalowanie ścian, odświeżenie mieszkania. Warto pamiętać też o kilku trikach. Jasne, neutralne kolory optycznie powiększą mieszkanie, warto unikać ciemnych i jaskrawych barw na ścianach – zainteresowana będzie mniejsza grupa klientów. W home stagingu kładzie się nacisk na rozjaśnienie wnętrz. Rozjaśnione pomieszczenie wydaje się większe. Powinno się zadbać o maksymalne nasłonecznienie przestrzeni.

Warto również odrestaurować meble, a jeśli zachodzi taka konieczność, kupić nowe. W przypadku dodatków warto postawić na jaskrawe kolory.

Należy zadbać o odpowiedni zapach w nieruchomości czy muzykę.

Na czas sprzedażny warto usunąć z pomieszczeń przedmioty personalizujące mieszkanie, takie jak fotografie, nagrody, plakaty czy przedmioty, które mają dla nas wartość sentymentalną, jednak mogą nie spodobać się potencjalnym nabywcom.

Home stagingiem zajmują się wyspecjalizowane firmy. Ich zakres usług jest bardzo szeroki. Mogą udzielić wskazówek, jak również kompleksowo wprowadzić wszystkie oferowane zmiany. Chcąc sprzedać mieszkanie, warto zastanowić się nad tego typu usługami, ponieważ mogą nam one pozwolić na wygenerowanie finalnie sporego zysku.