Tu jesteś: Start » Poradnik kredytobiorcy | Wszystko o kredytach » Czy lokaty pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego?
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
2015-02-24

Czy lokaty pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny pozwala spełnić marzenia o własnym mieszkaniu lub domu. Pożyczenie od banku wysokiej kwoty, a do tego na wiele lat, nie jest jednak proste - wymaga odpowiedniej zdolności kredytowej. Czy wpływ na jej wysokość mają posiadane przez wnioskodawcę lokaty?

Ocena zdolności kredytowej wnioskodawcy polega na weryfikacji jego sytuacji finansowej. Klienci po złożeniu dokumentów w banku, przechodzą przez szereg analiz, które dają odpowiedź na temat tego, ile można im pożyczyć.

Co jest brane pod uwagę?

Przy weryfikacji naszych możliwości kredytowych instytucja finansowa sprawdzi przede wszystkim nasze dochody oraz miesięczne koszty utrzymania, a także spłacane w chwili obecnej kredyty i posiadane, regularne zobowiązania finansowe (np. alimenty). Każdy posiadany kredyt gotówkowy, karta kredytowa czy saldo debetowe wpływają ujemnie na zdolność kredytową klienta.

Oceniając zdolność kredytową, bank nie bierze pod uwagę posiadanych przez kredytobiorcę aktyw płynnych, jak gotówka, papiery wartościowe czy lokaty. Takie depozyty są zaś dla banku źródłem informacji o majątku klienta.

Razem czy osobno?

W ocenie zdolności kredytowej lepiej wychodzą pary lub małżeństwa starające się wspólnie o kredyt, ponieważ często dysponują dwoma dochodami. Dodatkowo jeden ze współmałżonków zabezpiecza drugiego w przypadku śmierci, wypadku czy utraty pracy. W takiej sytuacji obowiązek spłaty kredytu obciąża zarabiającą żonę lub męża. Osoby samotne mogą zwiększyć swoją wiarygodność, wciągając do kredytu współkredytobiorców, np. rodziców, teściów lub rodzeństwo.

Budowanie wiarygodności

Duże znaczenie dla banków ma historia kredytowa sprawdzana w BIK-u. Jest ona doskonałym świadectwem solidności kredytobiorcy, a negatywna może przekreślić jego szanse na kredyt. Historia kredytowa to informacje, jak dany kredytobiorca reguluje swoje zobowiązania. Mając przychylne adnotacje w BIK-u, czyli spłacając zawsze w terminie wszystkie zobowiązania, stajemy się dla banku wiarygodnym klientem. Dzięki temu nie tylko szybciej możemy dostać kredyt, ale także jesteśmy w stanie wynegocjować obniżenie marży czy prowizji. 

Kredyt hipoteczny to ryzykowne przedsięwzięcie dla kredytobiorcy, ale także dla banku. Wysoka kwota i długi termin spłaty przyczynia się do bardzo wnikliwej analizy dochodów i wydatków przyszłego kredytobiorcy. Decydując się na takie zobowiązanie, najlepiej udać się do kilku banków i dokładnie sprawdzić wszystkie oferty na rynku.  

Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 0 / 0 razy

Oceń artykuł:

, ekspert Comperia.pl

Porady

Okiem blogera

Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!



Nagrody:

Spółka notowana na GPW