Porównywarka kredytów hipotecznych

O tym, że kredyt hipoteczny można wydać jedynie na zakup, budowę, remont lub modernizację nieruchomości, wie każdy klient banku. Stąd pewnie wynika traktowanie go na równi z pożyczką hipoteczną. Tymczasem, kiedy przyjrzymy się bliżej obu produktom bankowym, łatwo zauważymy różnice.

Pożyczka pod hipotekę

Elementem łączącym kredyt i pożyczkę hipoteczną będzie z pewnością ich zabezpieczenie, którym jest hipoteka nieruchomości posiadanej bądź nabywanej przez kredytobiorcę. Prawo bankowe dopuszcza również zabezpieczenie na nieruchomości należącej do osób bliskich kredytobiorcy, które wyrażą zgodę na wpis banku do hipoteki nieruchomości.

W przypadku pożyczki hipotecznej okres jej trwania może maksymalnie sięgać 30 lat, choć najczęściej banki oferują swoim klientom pożyczki pod zastaw nieruchomości na 15 do 20 lat. Co ważne, pożyczka hipoteczna jest produktem znacznie tańszym i korzystniejszym od standardowego kredytu gotówkowego. Dlaczego? Przeglądając oferty kredytów gotówkowych można zauważyć tendencje oprocentowania kredytu utrzymującego się na poziomie od ok 9 proc. do 12 proc. Tymczasem w przypadku pożyczki hipotecznej wynosi ono od 5 proc. do 8 proc. Jak widać, korzystając z pożyczki hipotecznej klient jest w stanie sporo zaoszczędzić.

Gdy mowa o kosztach, warto zaznaczyć, że jeszcze tańszym produktem kredytowym może być właśnie kredyt hipoteczny. A czym różnią się od siebie kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna? Przede wszystkim ich przeznaczeniem.

Pożyczka hipoteczna na dowolny cel

W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, pożyczka pod hipotekę może być spożytkowana przez klienta banku na dowolny cel. Pozyskane na drodze pożyczki środki kredytobiorca może wydać w zależności od swoich potrzeb, na zakup nowego sprzętu, wczasów, na remont mieszkania etc. W zakresie procedury kredytowej i kosztów okołokredytowych, oba produkty są do siebie bardzo podobne.