Tu jesteś: Start » Poradnik kredytobiorcy | Wszystko o kredytach » Kredyt na dom a kredyt na mieszkanie to nie to samo
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
2015-03-09

Kredyt na dom a kredyt na mieszkanie to nie to samo

Kredyt hipoteczny, który jest przeznaczony na zakup mieszkania, różni się pod wieloma względami od kredytu hipotecznego na budowę domu. Sprawdź, co warto wiedzieć o tych dwóch typach kredytów.

Podstawową różnicą pomiędzy finansowaniem zakupu nieruchomości a finansowaniem budowy domu jest procedura pozyskania kredytu, jego wypłaty i rozliczenia.

Przy zakupie nieruchomości badana jest zdolność kredytowa wnioskodawcy i parametry związane z kredytowaną nieruchomością. Wysokość kredytu na zakup nieruchomości jest uzależniona od kosztu transakcji zakupu mieszkania, a kredyt jest wypłacany w całości od razu.

W przypadku kredytu na budowę cała procedura wygląda zupełnie inaczej. Żeby przystąpić do złożenia wniosku kredytowego, musimy skompletować obszerną dokumentację związaną z naszymi dochodami, z działką, na której ma stanąć nieruchomość, z projektem budowlanym, musimy uzyskać pozwolenie na budowę i dokonać szeregu czynności jeszcze na długo przed tym, nim wystąpimy o kredyt do banku.

Ubiegając się o kredyt na budowę domu, musimy posiadać kilkutysięczne zaplecze finansowe, by kupić projekt budowlany, zatrudnić architekta i kierownika budowy. Musimy postarać się o zdobycie wymaganych zaświadczeń w gminie i urzędach, uzyskać pozwolenie na budowę i przygotować jej kosztorys.

Jeśli nasz wniosek kredytowy zostanie rozpatrzony pozytywnie i tak nie dostaniemy całej kwoty od razu. Bank wypłaci nam kredyt w kilku transzach i będzie nas rozliczał z zakresu wykonanych prac. Może się zdarzyć, że na budowie pojawi się inspektor z banku, by dokonać oględzin poczynionych postępów. W niektórych bankach należy przedstawiać faktury z zakupu materiałów budowlanych, w innych wystarczy tylko pokazać kilka zdjęć z budowy dla rozliczenia poszczególnych etapów kredytu.

Przy kredycie hipotecznym na budowę jest zdecydowanie więcej formalności, ale dla osób, które marzą o zbudowaniu własnego domu nie jest to wielką przeszkodą. Listę wymaganych dokumentów, które są niezbędne do przyjęcia wniosku kredytowego można znaleźć na stronach internetowych wybranych instytucji finansowych.

Warto zadbać o dobrze sporządzony kosztorys, który uwzględnia rozliczenia poszczególnych etapów inwestycji, zgodnie z faktycznym planem prowadzenia prac na budowie. Lepiej zlecić wykonanie kalkulacji profesjonaliście, niż w trakcie budowy przekonać się na własnej skórze, że o pomyłkę w samodzielnym wyliczaniu kosztów wykonania stropu lub wstawienia okien nietrudno.

Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 0 / 0 razy

Oceń artykuł:

, ekspert Comperia.pl

Porady

Okiem blogera

Wejdź, przeczytaj, dowiedz się!



Nagrody:

Spółka notowana na GPW