Porównywarka kredytów hipotecznych

Zaciągnięcie kredytu przez studenta jest trudne, ale nie nieosiągalne. Zdecydowanie się na kredyt to możliwość uzyskania mieszkania na własność, co będzie opłacalne w sytuacji, gdy rata kredytu hipotecznego będzie niższa lub taka sama, jak koszt wynajmu mieszkania. W takiej sytuacji zakup mieszkania to zawsze lepsze rozwiązanie, gdyż użytkowane lokum jest własnością kredytobiorcy.

Kredyt zaciągany samodzielnie

Na rynku kredytów hipotecznych nie ma oddzielnego produktu w postaci kredytu hipotecznego kierowanego jedynie do studentów. Klient uczący się jest traktowany przez bank dokładnie tak samo, jak inni wnioskodawcy, więc im tańsze jest mieszkanie, tym znacznie łatwiej jest uzyskać na niego finansowanie w postaci kredytu.

Starając się o kredyt na mieszkanie, konieczne jest uzyskiwanie regularnych dochodów. Osoba studiująca będzie w takiej sytuacji traktowana przez banki jak singiel. Znacznie łatwiej kredyt hipoteczny uzyska student, który uzyskuje dochody na podstawie umowy o prace na czas nieokreślony, jednak wiele banków akceptuje różniej inne źródła dochodów, czyli umowy-zlecenia lub umowy o dzieło. Przy uzyskiwaniu dochodów z innych źródeł niż umowa o pracę bardzo ważny jest okres, przez który wykonywana jest praca. Jeśli u jednego pracodawcy student pracuje przynajmniej 12 mies., wówczas pozyskanie kredytu hipotecznego jest możliwe.

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego istotna jest również zdolność kredytowa. Osoby studiujące to osoby młode, które często nie zaciągały wcześniej kredytów, a więc nie mają historii kredytowej w BIK-u. Istotna jest również wysokość pensji. Uzyskując 2 tys. zł na rękę można zdobyć kredyt, który pozwoli na zakup kawalerki. Dochody rzędu 3 tys. zł netto pozwalają na uzyskanie kredytu średnio w wysokości 250 tys. zł.

Kredyt zaciągany z inną osobą

Student może zdecydować się na zaciągnięcie kredytu z rodzicami czy partnerem, który pracuje. Obecnie na rynku bankowym można znaleźć oferty kredytów hipotecznych, gdzie współkredytobiorcą mogą zostać rodzice, ktoś z rodziny lub zupełnie obca osoba. Przy zaciąganiu kredytu z partnerem lub partnerką banki mogą wymagać przedstawienia oświadczenie o wspólnym prowadzeniu gospodarstwa domowego. Rodzice, którzy mają zostać współkredytobiorcami muszą również posiadać odpowiednio wysokie dochody, zdolność kredytową i według wymagań większości banków winny znajdować się poniżej 65 roku życia.