Tu jesteś: Start » Kredyty hipoteczne - najnowsze informacje » Stopy procentowe a kredyt hipoteczny
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota kredytu
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
2007-07-25

Stopy procentowe a kredyt hipoteczny

Rada Polityki Pieniężnej na posiedzeniu w dniach 24-25 lipca pozostawiła główne stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Główna stopa referencyjna wynosi nadal 4,5%.

Stopy bez zmian

Rada Polityki Pieniężnej na posiedzeniu w dniach 24-25 lipca pozostawiła główne stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Główna stopa referencyjna wynosi nadal 4,5%.

RPP podkreśla, że tempo wzrostu gospodarczego nadal jest wysokie i takie pozostanie w najbliższych kwartałach. Zwiększa to presję inflacyjną co widać w lipcowej projekcji inflacyjnej NBP, która mówi, że prawdopodobieństwo utrzymania się inflacji ponad celem założonym przez NBP (2,5%) jest wyższe niż jej spadku poniżej wartości 2,5%.

Już płacimy większe raty

Co oznacza większa presja inflacyjna? Należy pamiętać, że rynek już wycenia podniesienie stóp przez RPP – stawka rynkowa WIBOR 3 – miesięczny obecnie wynosi 4,81%.

Jeśli dane, które ukażą się w sierpniu (m. in. dynamika PKB w II kwartale) będą nadal mówiły o silnym wzroście naszej gospodarki to stopa WIBOR 3m (określa ona oczekiwania rynku, co do decyzji ze strony RPP w kontekście zmian stóp procentowych) może skoczyć do 5%. Oznacza to wzrost raty kredytowej (dla kredytu na 200 000 PLN, rozłożonego na 30 lat) o 25 PLN miesięcznie. Daje to aż 9 000 PLN więcej odsetek zapłaconych dla banku w całym okresie kredytowania.

Taki scenariusz może zostać zrealizowany już pod koniec wakacji, szczególnie jeśli w sierpniu RPP podniesie stopy procentowe o kolejne 25 punktów bazowych (do 4,75%), a inne dane (spadek bezrobocia i większa presja płacowa bez wyraźnego wzrostu wydajności pracy) sprawią, że ceny wzrosną bardziej niż tego oczekuje rynek.

Tylko 5%, czy wyżej?

Do końca roku należy się więc spodziewać co najmniej jednej podwyżki stóp procentowych. Rynek tak oczekuje jednak, że to może nie wystarczyć, by utrzymać w ryzach inflację. Jest wielce prawdopodobne, że stopa referencyjna NBP może więc wzrosnąć nawet do 5%. To oznaczać może, że z dużym prawdopodobieństwem stopa rynkowa WIBOR skoczy ponad 5% (stawka WIBOR 1 roczny już przekroczyła ten poziom), co będzie oznaczać wzrost rat o kolejne kilkanaście PLN miesięcznie.

Czy na tym koniec? Wiele będzie zaleć od kolejnych danych makroekonomicznych, które pojawią się w sierpniu oraz w kolejnych, powakacyjnych miesiącach.

eHipoteka.com

Podziel się:

NK

Wykop

Ocena: 1 gwiazdka (słabe)Ocena: 2 gwiazdki (nic specjalnego)Ocena: 3 gwiazdki (dostateczny)Ocena: 4 gwiazdki (dobre)Ocena: 5 gwiazdek (bardzo dobre)Ocena: 6 gwiazdek (znakomite)

Średnia ocena: 1 / 1 razy

Oceń artykuł:

Kredyt hipoteczny - wyniki sponsorowane

 Za dużo ofert? Którą wybrać? Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem? Zostaw dane - Doradca oddzwoni
 Kupuj tanio waluty przez internet! Sprawdź internetowy kantor walutowy Alior Banku.

Porady



Nagrody:

Spółka notowana na GPW