Raport kredytowy eHipoteka.com to analiza struktury zapytań osób poszukujących kredytów hipotecznych z użyciem dostępnej na Portalu wyszukiwarki. Korzystają z niej zarówno indywidualni klienci, jak i bankowcy oraz doradcy finansowi. Liczba zapytań przekracza 30 000 miesięcznie. Dzięki dużej próbie, a także zróżnicowaniu źródeł zapytań wyniki raportu wiernie i obiektywnie obrazują strukturę popytu na kredyty hipoteczne w Polsce.

Pobierz pełną wersję raportu

Oto najważniejsze wnioski dotyczące rynku kredytów hipotecznych w październiku (wszystkie dane podane są w relacji październik-wrzesień):

• Kredyt hipoteczny jest najczęściej (67%) wykorzystywany w celu nabycia nowej nieruchomości, co jest zgodne z samą ideą tego produktu – finansowania zakupu. Cel "zakup nieruchomości" dominuje więc nad innymi celami kredytowania hipotecznego (budowa domu, pożyczka, refinansowanie czy konsolidacja zobowiązań).
• Największą popularnością cieszą się kredyty w wysokości między 150 000 PLN a 300 000 PLN.
• Średnia wysokość poszukiwanego kredytu w październiku wyniosła 260 845 PLN dla franków szwajcarskich oraz 235 816 PLN dla kredytów w złotych polskich. Wartości te były wyższe w stosunku do września o odpowiednio 3 361 PLN oraz 11 928 PLN, co jest zgodnie z trendem na rynku cen nieruchomości - średnia wartość poszukiwanego kredytu rośnie wraz z wzrostem cen nieruchomości.
• Coraz częściej wybieramy dłuższe okresy kredytowania. Okres spłaty poniżej 25 lat jest coraz rzadziej wybierany, natomiast coraz częściej okres w widełkach 25 – 30 lat (+ 9 p.p.).
• Tracą na popularności kredyty we frankach szwajcarskich (udział obecnie: 52,8%) na rzecz kredytów złotowych (udział obecnie: 45,3%). Cały czas utrzymuje się znikomy popyt na kredyty w euro (1,3%) oraz w dolarze (0,5%). Spadek popularności franka szwajcarskiego (taki trend obserwujemy od początku roku 2007) można tłumaczyć wprowadzeniem Rekomendacji S (w jej efekcie uzyskanie kredytu walutowego jest trudniejsze niż uzyskanie kredytu w złotym polskim), a także wzrostem poziomu stawki LIBOR dla CHF (LIBOR 3m wzrósł od początku roku z poziomu 2,11% do 2,75%, a więc o 30%) oraz dalszym umocnieniem złotego. Ten drugi czynniki wzbudza obawy u nowych kredytobiorców co do kontynuacji trendu umocnienia złotego. Osłabienie złotówki mogłoby narazić te osoby na duże straty. Uważamy jednak, że spadek popularności kredytów we frankach szwajcarskich może zostać zahamowany.

eHipoteka.com

Pobierz pełną wersję raportu