Porównywarka kredytów hipotecznych

Dzisiejsza porcja wiadomości o zjawiskach zachodzących w niemieckiej gospodarce, wpisuje się w tendencje z poprzednich miesięcy. Indeks Gfk, obrazujący nastroje niemieckich konsumentów, utrzymał się na poziomie z poprzedniego odczytu i wciąż nie wykazuje znaczącego osłabienia nastrojów.

Wskaźnik w najlepszym momencie tego roku miał 6 pkt, w najgorszym spadł do 5,2 pkt, by obecnie zanotować 5,6 pkt. Dużo większy regres i jednocześnie mniejszą poprawę wykazują nastroje przedsiębiorców. Indeks Ifo podniósł się w tym miesiącu do 107,2 pkt, ale wiosną miał ponad 115 pkt. Od październikowego minimum zwiększył się jedynie 0,8 pkt. Tym samym pytanie o przełożenie się osłabienia w przemyśle na nastawienie konsumentów w Niemczech wciąż jest otwarte.

Warto przy tym zwrócić uwagę, że grudniowa poprawa Ifo nastąpiła za sprawą lepszych oczekiwań, natomiast oceny bieżącej sytuacji pozostały bez zmian. W przypadku nastawienia konsumentów poprawiły się oceny przyszłych dochodów oraz gospodarki, a spadła znacząco skłonność do kupowania.

Nastroje na rynkach poprawiają nie tylko niemieckie dane gospodarcze, ale również udana aukcja bonów skarbowych w Hiszpanii. Niemniej jednak układ sił na parkietach pozostaje niekorzystny dla posiadaczy akcji. Nasz WIG ma silne wsparcie w rejonie powyżej 38 tys. pkt i bliskość tego obszaru będzie osłabiać presję podażową. Jej przełamanie jeszcze w tym roku byłoby bardzo dużym zaskoczeniem. Raczej powinno nastąpić od niego odbicie. Pytanie, jak będzie mocne. Słabość odbicia będzie zwiększać ryzyko jego przebicia w kolejnych tygodniach.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Malejąca skłonność Niemców do wydawania pieniędzy może być pierwszym sygnałem spowolnienia konsumpcji w tym kraju
Choć nastroje na amerykańskim rynku mieszkaniowym poprawiają się, to daleko im do optymizmu

Rynki nieruchomości

Grudzień był 3. kolejnym miesiącem poprawy nastrojów na amerykańskim rynku budownictwa mieszkaniowego. Obliczany przez NAHB indeks zaufania podniósł się w tym miesiącu do 21 pkt z 19 pkt w listopadzie. Aktualny odczyt był najwyższy od maja 2010 r., ale jednocześnie bardzo mu wciąż do tego dużo brakuje, by móc mówić o pozytywnych ocenach. Wzrost wskaźnika w wartościach poniżej 50 pkt oznacza jedynie mniejszą przewagę tych, którzy warunki na rynku oceniają jako słabe. Subindeks obrazujący bieżącą sprzedaż domów jednorodzinnych podniósł się do 22 pkt z 20 pkt w listopadzie. O 1 pkt, do 26 pkt, zwiększył się subindeks oczekiwanej sprzedaży w ciągu kolejnych 6 miesięcy. Natomiast oceny zainteresowania kupujących zwiększyły się do 18 pkt, najwyższego poziomu od maja 2008 r.

Pogarsza się sytuacja w hiszpańskim sektorze bankowym. Udział złych kredytów w łacznej wartości portfela pożyczek sięgnął w październiku 7,42%, najwyższego poziomu od 1994 r. We wrześniu było to 7,16%, a rok wcześniej 5,68%. Wzrost tego odsetka to nie tylko efekt rosnącej wartości złych długów, ale również malejącego portfela kredytowego. Nowy premier Hiszpanii mówił w swoim inauguracyjnym wystąpieniu w parlamencie o nieuchronności drugiej fali restrukturyzacji hiszpańskich banków.

Od dewelopera

Gant Development zgodnie z zaplanowanym terminem zakończył budowę inwestycji "Kaskada na Woli" przy ul. Sokołowskiej w Warszawie. W I etapie projektu powstało 588 mieszkań o pow. od 29 do 110 m kw. o łącznej powierzchni użytkowej 31,2 tys. m kw. Z kolei na parterze znajduje się 38 lokali usługowych o łącznej pow. 6,1 tys. m kw. Do tej pory ok. 75% mieszkań znalazło swoich nabywców. Prace budowlane trwały 19 miesięcy, a Gant Development formalnie odebrał już zakończoną budowę od generalnego wykonawcy, którym była firma Budopol Wrocław. Inwestycja przyniosła zysk spółce w wysokości ok. 300 mln zł.

Zespół analiz Home Broker