Porównywarka kredytów hipotecznych

Jak obliczyć ratę kredytu? To zadanie nie należy bynajmniej do kredytobiorcy, tylko do banku, w którym chcemy zaciągnąć kredyt. Nie mniej jednak warto widzieć jakie czynniki kształtują wysokość rat.

Raty kredytu to nie tylko część sumy pieniędzy, jaką pożyczyliśmy od banku. W jej skład, poza oprocentowaniem, wchodzą także inne czynniki. Dlatego, zanim zaciągniesz kredyt na lata, oblicz ratę kredytu sam, zapoznając się z elementami, które wchodzą w jej skład.

Ratę kredytu można obliczyć na dwa podstawowe sposoby: na papierze podstawiając odpowiednie wzory oraz za pomocą dostępnego w Internecie kalkulatora rat kredytowych.

Kalkulator rat kredytowych to wyrażenie, które pojawia się na wielu stronach internetowych. Jest on stosunkowo nowym narzędziem, dzięki któremu sami możemy wyliczyć ratę kredytu. Oblicz ratę kredytu poprzez wypełnienie odpowiednich pól, zaczynając od wpisania kwoty, na jaką chcemy zaciągnąć pożyczkę. Wynikiem będzie prawdopodobna wysokość miesięcznej raty, jaką będziemy spłacać. Wartość ta może ulec zmianie w górę lub w dół po bezpośredniej negocjacji z bankiem, w którym planujemy wziąć pożyczkę.

Innym sposobem na obliczenie raty kredytu jest obliczanie jej wysokości sposobem "ręcznym". Wystarczy w internecie odszukać odpowiednie wzory pod które podstawiamy interesujące nas liczby. Takim sposobem można obliczyć zarówno ratę malejącą, jak i stałą. Dlatego oblicz ratę kredytu sam, posługując się następującym wzorem, na obliczenie raty stałej:

rata = S * q^n * (q-1)/(q^n-1)

S – kwota kredytu
n – ilość rat
q – współczynnik równy 1 + (r / m), gdzie
q^n – "q" do potęgi "n"
r – oprocentowanie
m – ilość rat w okresie "r"

Jak widać, takie wyliczenie nie jest trudne. Należy jednak pamiętać, że w skład rat wchodzą jeszcze wszelkiego rodzaju ubezpieczenia, na przykład ubezpieczenie od utraty pracy, czy ubezpieczenie na życie.

eHipoteka.com