Dzisiaj Minister Sprawiedliwości Zbigniew Ziobro ogłosił nowe Rozporządzenie zmieniające dotychczas funkcjonujące regulujące wysokość maksymalnych stawek taks notarialnych.

Sprawdziliśmy jak dużo zaoszczędzą Polacy po jego wejściu w życie za 14 dni. Zestawiliśmy 3 przykładowe transakcje kupna - sprzedaży mieszkania i porównaliśmy wysokość taksy notarialnej uwzględniając podatek VAT przed i po zmianie.

Czy różnice są duże? W naszej ocenie kosmetyczne. Oczywiście cieszy sam fakt obniżek, choć ich skala nie jest już zadowalająca.

Istotną zmianą jest jednak fakt, że do puli nieruchomości, w przypadku których Notariusz pobierze połowę maksymalnej taksy (widniejącej w powyższej tabeli) zostały dodane mieszkania stanowiące odrębną własność (do tej pory tylko spółdzielcza własność lokalu stanowiła podstawę obniżki), domy i działki. A to ważna zmiana.

Głównym kosztem związanym z nabyciem nieruchomości pozostaje podatek od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2% od transakcji. Dla powyżej zaprezentowanych przykładów byłyby to kwoty odpowiednio: 2400 PLN, 10800 PLN oraz 16 000 PLN, a więc dużo więcej niż wynosi taksa.

eHipoteka.com