Kiedy ucichnie małżeński marsz, młoda para staje przed kolejnym ważnym krokiem w swoim życiu. Jest nim decyzja o zakupie własnego mieszkania. Popularny kredyt preferencyjny nie zawsze jest najlepszym wyjściem z sytuacji. Czym powinno zatem kierować się młode małżeństwo w wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim skierujemy nasze kroki do salonu meblowego, warto wcześniej rozważyć różne warianty kredytu. Porównanie ofert to kluczowy moment w starciu z licznymi propozycjami banków. Podanie jednego, najkorzystniejszego banku nie ma racji bytu, chociażby ze względu na chwiejność ofert kredytów hipotecznych. Poza tym, każdy ma inne preferencje odnośnie okresu spłaty kredytu, jego waluty oraz szczegółów umowy.

Kredyt dla młodych małżeństw, wiąże się z wieloma kosztami np. marża banku, prowizje od zamian w umowie czy prowizje za wcześniejszą spłatę zadłużenia. W przypadku kredytów złotowych mamy do czynienia z wysokim oprocentowaniem w związku z wysokim wskaźnikiem WIBOR.

Warto pamiętać o tym, że oprocentowanie kredytu nie jest jedynym, najważniejszym czynnikiem. Istotne jest aby suma wszystkich kosztów z nim związanych była jak najniższa. Z myślą o młodych małżeństwach powstał projekt pt.: "Rodzina na swoim". Coraz więcej banków pożycza więc pieniądze w ramach tego właśnie programu, który jest zazwyczaj tańszy od standardowych kredytów hipotecznych. Dzieje się tak, ponieważ przynajmniej połowę odsetek przez 8 lat spłaty kredytu spłacane jest ze środków Funduszu Dopłat. Wartość dopłaty wylicza się na podstawie stopy referencyjnej powiększonej o 2 pkt. procentowe. Oferty różnią się więc w zależności od wysokości wkładu własnego, niskich kosztów udzielania i obsługi.

Kredyty preferencyjne udzielane są jedynie w polskiej walucie. W związku z nowelizacją umowy, kredyt dla młodych małżeństw w ramach projektu "Rodzina na swoim" funkcjonuje jedynie do 31 grudnia 2012 roku.

eHipoteka.com.pl