- Kredyt hipoteczny kalkulator
- Kalkulator kredytu hipotecznego - złoty czy waluta
- Kalkulator rat
- Kredyt konsolidacyjny - kalkulator
Tu jesteś: Start » Kredyty hipoteczne - najnowsze informacje »
Komentarz tygodniowy - kredyty hipoteczne, stopy procentowe, kursy
2008-01-07
Komentarz tygodniowy - kredyty hipoteczne, stopy procentowe, kursy
Dla kredytobiorców nowy rok 2008 zaczął się spokojnie – raty dla prawie wszystkich kredytów spadły. Wyjątkiem były tylko kredyty we frankach szwajcarskich, których raty dzięki delikatnemu osłabieniu złotego rata modelowego kredytu na 200 tys. PLN wzrosły o ponad 6 PLN w przeciągu ostatnich 2 tygodni.
Spokojnie w nowy rok
Przełom roku przyniósł spadek rat dla kredytów w złotych polskich. Spadek raty o prawie 12 PLN został wywołany dosyć mocnym spadkiem stawek WIBOR 3m na rynku międzybankowym. Jednak w dalszej perspektywie 2008r. oczekiwania na kolejne podwyżki stóp procentowych przez RPP (wg danych MF inflacja w grudniu mogła osiągnąć poziom 4%) powinny sprawić, że stopa WIBOR 3m wzrośnie nawet do 6-6,5%. A to oznacza wzrost średniego oprocentowania kredytów hipotecznych z obecnego poziomu 6,6% do ponad 7%.
Jeśli chodzi o kredyty walutowe to wspomniane kredyty we frankach szwajcarskich zanotowały lekki wzrost raty. W ostatnim tygodniu znów powróciła dyskusja, czy Centralny Bank Szwajcarii będzie podnosił stopy procentowe w 2008r.. W grudniu inflacja wyniosła w Szwajcarii 2% r/r i był to najwyższy poziom od 12 lat. Z drugiej strony jeśli potwierdzą się obawy co do wyraźnego spowolnienia gospodarczego w USA trudno będzie oczekiwać, by Bank Szwajcarii ryzykował podwyżkę stóp i pogłębienie spowolnienia gospodarczego. W takim przypadku lepszym rozwiązaniem jest brak zmian w stopach procentowych.
Dzięki spadkowi stawek EURIBOR i LIBOR dla USD oraz umocnieniu się złotego wobec tych walut raty kredytów denominowanych w euro i dolarze amerykańskim wyraźnie spadły – odpowiednio o 26,13 PLN i 61,81 PLN.
Szczegółowe dane o zmianach oprocentowania, rat i kursów walutowych znajdują się w poniższym Kredytometrze eHipoteka.com:
|
2 tygodnie temu |
Dziś |
Zmiana tygodniowa | |||||||||||||||||||||||||
| PLN |
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
| CHF |
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
| EUR |
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
| USD |
|
|
|
Okres świąteczno – noworoczny był zgodnie z założeniami spokojnym okresem dla graczy giełdowych. I gdyby nie piątkowe dane z rynku pracy w USA (mniej nowych miejsc pracy w grudniu i wzrost stopy bezrobocia do 5%), popsuły nastroje na całym rynku finansowym początek roku również byłby pozytywny. Słabsze dane stały się jednak znów przyczyną do rozważań na temat możliwej recesji w gospodarce USA. Co do jednego rynek jest zgodny - w 2008r. czeka nas spowolnienie w największej gospodarce światowej. Jego skala będzie wyznaczała dalszy kierunek światowych giełd.
| 20.12.2007r | zmiana (14.12-20.12) | 04.01.2008r | zmiana (20.12-04.01) | |
| WIG | 56 871,39 | -3,01% | 55 309,84 | -2,75% |
| WIG20 | 3 560,87 | -3,46% | 3 446,46 | -3,21% |
| mWIG40 | 4 192,25 | -2,97% | 3 987,78 | -1,97% |
| sWIG80 | 4 067,78 | -1,46% | 15 833,02 | -2,01% |
eHipoteka.com
* Podane oprocentowanie zostało skalkulowane na podstawie średniej marzy dla 10 najlepszych ofert wg. eHipoteka.com oraz stawki WIBOR/LIBOR 3m z dnia 20 grudnia 2007r. i 4 stycznia 2008r.
** Podana rata została skalkulowana dla średniego kredytu w wysokości 200 000 PLN i 30 letniego okresu kredytowania (dla kredytów w CHF, EUR i USD z uwzględnieniem kursu wypłaty kredytu z dnia 10 września 2007r. oraz aktualnego kursu spłaty raty kredytowej. W ten sposób zestawienie uwzględnia spreadu walutowy, zmiany kursów walutowych i ich wpływ na raty kredytu).
*** Podane kurs jest średnim kursem spłaty kredytów walutowych obliczonym na podstawie tabel kursowych dla 20 banków z dnia 20 grudnia 2007r. i 4 stycznia 2008r.
Podziel się:
NK
Wykop
Średnia ocena: / 0 razy
Oceń artykuł:
Podobne artykuły:
Kredyt hipoteczny - wyniki sponsorowane
 | Od 1% marży lub mniej jeśli znajdziesz niższą marżę, Od 0% prowizji za udzielenie kredytu, Do 100% wartości nieruchomości. Kredyt hipoteczny z gwarancją najniższej marży |
 | Kredyt hipoteczny z niską ratą. Okres kredytowania do 40 lat! Do 90% wartości nieruchomości. Sprawdź bezpłatnie! |
 | Za dużo ofert? Którą wybrać? Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem? Zostaw dane - Doradca oddzwoni SPRAWDŹ! |
Porady
Kalkulatory
kredytowe
Policz, co się opłaca
Artykuły
