Porównywarka kredytów hipotecznych

Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła nowe regulacje dotyczące szybkich pożyczek. Odnoszą sie one przede wszystkim do głębszej analizy zdolności kredytowej klientów i noszą nazwę rekomendacji T.

Rekomendacja T jest to zbiór zasad, które adresowane są do banków. Dotyczą one zarządzania i oceny ryzyka związanego z udzielanymi przez banki kredytami. Pod lupę pójdą wszystkie, nawet najmniejsze wydatki rodziny. Wszystko po to, aby dokładnie zweryfikować wypłacalność i zabezpieczyć bank przed ryzykiem. Bank weźmie pod uwagę również inne kredyty, których spłacenia podjął się konsument. Jeżeli klient będzie miał na swoim koncie już inne zobowiązanie, ciężej będzie mu zadłużyć się w banku. Maksymalna rata będzie mogła wynosić 50% dochodu netto klienta.

Przed wprowadzeniem rekomendacji T, banki wykorzystywały ostatnie tygodnie na to, aby jak najwięcej wycisnąć z chętnych na szybkie pożyczki. Rekomendacja T dotknęła również kredyty walutowe. Osoba, która będzie chciała zadłużyć się w obcej walucie na okres powyżej 5 lat, będzie zobligowana do wpłaty 20% wkładu własnego. W przypadku krótszych kredytów wystarczy jedynie 10%.

Po wprowadzeniu nowych zasad rokowania na rok 2011 jeśli chodzi o udzielanie kredytów nie są najlepsze. Zgodnie z analizą ok. 3 mln osób nie będzie mogło pozwolić sobie na kredyt. Jednak rekomendacja T nie obowiązuje ofert instytucji pozabankowych, co oznacza zielone światło dla osób przygnębionych nowymi restrykcjami.

Celem tego zabiegu jest zabezpieczenie nie tylko interesów banku, ale i klienta. Efektem zmian na pewno jest ograniczenie ilości przyznawanych kredytów. Ochroni to jednak banki przed ściąganiem należności, windykacji czy tworzenia odpisów, a tym samym pozwoli na zrównoważony rozwój.