Tu jesteś: Start » Archiwalne rankingi kredytów hipotecznych » Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2008
  • Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Kwota spłaty
lat
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz aby otrzymać najlepsze oferty!
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przesyłanych za pomocą poczty elektronicznej. więcej...
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Comperia.pl S.A. informacji handlowych przedstawianych za pośrednictwem telefonu. więcej...
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Comperia.pl S.A. oraz przez podmioty należące do grupy kapitałowej, w której skład wchodzi Comperia.pl S.A. w celu marketingu produktów tych podmiotów oraz podmiotów trzecich, współpracujących z Comperia.pl S.A. więcej...
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
2008-03-19

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2008

Najtańszy kredyt w złotych ma Pekao. Chcąc zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich najlepiej udać się do Fortis Banku. Zobacz nasz cały ranking...

Najtańszy kredyt w złotych ma Pekao. Chcąc zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich najlepiej udać się do Fortis Banku.

Comperia.pl jako pierwsza przedstawia ranking kredytów hipotecznych, oparty o kryterium rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO). W odróżnieniu od oprocentowania nominalnego, które pokazuje tylko koszt odsetkowy, stopa rzeczywista uwzględnia również pozostałe opłaty: koszty przyznania kredytu i jego bieżącej obsługi. W pierwszym przypadku RRSO zawiera prowizję za udzielnie kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, jeżeli kredyt zaciągany jest przy wskaźniku LTV 100 proc. lub wyższym, polisę ubezpieczeniową (jeżeli jest wymagana) oraz wycenę nieruchomości. Obciążenia związane z bieżącą obsługą to koszty odsetkowe, ubezpieczenie pomostowe (płacone od momentu uruchomienia kredytu do prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej) oraz polisa na życie stanowiąca dodatkowe zabezpieczenie kredytu (o ile jest wymagana).
Banki mają obowiązek podawania RRSO przy kredytach w wysokości do 80 tys. zł. Zaciągając kredyt gotówkowy czy samochodowy powinniśmy więc zetknąć się ze stopą rzeczywistą. Kredyty hipoteczne zaciągane są na ogół w wyższych kwotach, dlatego podawanie RRSO przez banki jest dobrowolne.

Kredyt w złotych
W pierwszym przypadku porównaliśmy kredyty w złotych. Założyliśmy, że zaciągamy kredyt na 300 tys. zł, na okres 30 lat i spłacany w ratach równych. Do wyliczenia przyjęliśmy stawkę WIBOR 3m na poziomie 5,93 proc. Wyniki podajemy w dwóch wariantach: kredyt na 100 proc. LTV, czyli bez wkładu własnego oraz z LTV na poziomie 80 proc., czyli standardowo wymaganym przez banki. Posiadając 20-proc. wkład własny kredytobiorca nie będzie obciążony kosztem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
W obu wariantach najtańsze okazały się oferty Pekao i Fortis Banku. Przy kredycie na 100 proc. LTV w Pekao rzeczywista stopa wynosi 7,09 proc., co przekłada się na miesięczną ratę wysokości 1951,78 zł. W Fortis Banku i Banku Zachodnim WBK RRSO wynosi 7,23 proc., a miesięczna rata 1981,82 zł.
Przy kredycie na 80 proc. LTV RRSO będzie niższe, głównie ze względu na brak ubezpieczenia niskiego wkładu. W Pekao rzeczywista stopa wynosi 7,01 proc., w Fortis Banku i ING Banku Śląskim – 7,18 proc.

Kredyt we frankach
Przyjmując te same założenia dla kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich (tutaj podstawą jest LIBOR 3m na poziomie 2,8 proc.) najtańszą ofertę posiadają Fortis Bank i Polbank EFG (kredyt na 100 proc. LTV), gdzie rzeczywista stopa wynosi 4,14 proc. (miesięczna rata 1432,25 zł). Zaciągając kredyt z 20-proc. wkładem własnym również warto udać się do Fortis Banku (RRSO 4,09 proc.) oraz Millennium, Polbanku EFG i MultiBanku – w tych bankach zapłacimy po 4,14 proc. rzeczywistych odsetek.

Kredyt w złotych - 100 proc. LTV

Rata Prowizja

RRSO

Pekao 1951,78 zł 0 proc. 7,09 proc.
Fortis Bank 1981,82 zł 0 proc. 7,23 proc.
BZ WBK 1981,82 zł 0,5 proc. 7,23 proc.
BOŚ 1961,77 zł 1,5 proc. 7,28 proc.
Kredyt Bank 1961,77 zł 1,35 proc. 7,29 proc.
Nordea Bank 1961,77 zł 1,5 proc. 7,30 proc.
Santander 1991,88 zł 1,5 proc. 7,41 proc.
mBank 1961,77 zł 0 proc. 7,44 proc.
Polbank EFG 2022,17 zł 0,8 proc. 7,45 proc.
Bank BPH 2032,30 zł 0,5 proc. 7,51 proc.

Kredyt w złotych - 80 proc. LTV


Rata Prowizja RRSO
Pekao 1951,78 zł 0 proc. 7,01 proc.
Fortis Bank 1981,82 zł 0 proc. 7,18 proc.
ING Bank 1981,82 zł 0 proc. 7,18 proc.
Kredyt Bank 1961,77 zł 1,35 proc. 7,21 proc.
BOŚ 1961,77 zł 1,5 proc. 7,21 proc.
Nordea Bank 1961,77 zł 1,5 proc. 7,22 proc.
GE Money Bank 1937,82 zł 2,9 proc. 7,23 proc.
BZ WBK 1981,82 zł 0,5 proc. 7,23 proc.
Millennium 1961,77 zł 1 proc. 7,29 proc.
Santander 1975,80 zł 1,5 proc. 7,30 proc.

Kredyt we frankach szwajcarskich - 100 proc. LTV

Rata Prowizja RRSO
Fortis Bank 1432,25 zł 0 proc. 4,14 proc.
Polbank EFG 1432,25 zł 0,8 proc. 4,14 proc.
MultiBank 1397,87 zł 1,5 proc. 4,20 proc.
mBank 1397,87 zł 0 proc. 4,31 proc.
Kredyt Bank 1440,91 zł 1,35 proc. 4,36 proc.
GE Money Bank 1444,38 zł 2,9 proc. 4,47 proc.
Nordea Bank 1467,05 zł 1,5 proc. 4,48 proc.
Raiffeisen Bank 1467,05 zł 1,8 proc. 4,51 proc.
Millennium 1449,60 zł 1 proc. 4,54 proc.
DomBank 1502,28 zł 1,5 proc. 4,62 proc.

Kredyt we frankach szwajcarskich - 80 proc. LTV

Rata Prowizja RRSO
Fortis Bank 1432,25 zł 0 proc. 4,09 proc.
Millennium 1389,35 zł 1 proc. 4,14 proc.
Polbank EFG 1432,25 zł 0,8 proc. 4,14 proc.
MultiBank 1397,87 zł 1,5 proc. 4,14 proc.
GE Money Bank 1409,85 zł 2,9 proc. 4,19 proc.
Raiffeisen Bank 1432,25 zł 1,8 proc. 4,23 proc.
mBank 1397,87 zł 0 proc. 4,25 proc.
Kredyt Bank 1440,91 zł 1,35 proc. 4,30 proc.
Nordea Bank 1467,05 zł 1,5 proc. 4,41 proc.
DomBank 1467,05 zł 1,5 proc. 4,41 proc.

eHipoteka.com / Comperia.pl

Nagrody:

Spółka notowana na GPW